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我们管理的其他物业

物业管理是物业管理方面的专家, 包括公寓社区, 由业主协会管理的共同利益社区, 房地产所有(REO)物业, 和商业地产.

公寓

管理10 - 50个单元的公寓可能很复杂. 乐虎国际注册是提供最大的回报,从您的投资,而不涉及与公寓综合体的日常运行相关的工作. 我们熟悉和适应当地的文化以及当地和国家的法律. 我们拥有丰富的管理中小型公寓社区的资质和经验. 我们提供的服务包括租赁协议, 租金集合, 现金分散, 还有租客关系,还有24小时, 一周七天, 保养维修服务. 如果您需要现场参与,我们甚至可以为您的社区提供工作人员.

社区共同利益

共同利益共同体包括个人所有制单位, 共享设备, 以及社区的公共区域.  常见的缩写有PUD、CIC、HOA、COA、LMA、LOA.  许多类型的财产包括在内,如单户住宅, 公寓, 小镇上的房子, 和退休社区.   和你的业主协会的董事会一起, 或肥厚性骨关节病变与肺部转移, 我们的专业物业经理将管理公共区域(游乐场), 停车场, 游泳池, 以及会所),并确保遵守你们社区的管理文件.

有物业管理的专业经验, 系统, 以及为您的社区提供优质服务的工具.  我们将帮助您减少协会管理带来的压力和麻烦,并改善会员之间的关系.

我们可以帮助的五种方法

  • 具有成本效益的场地和建筑物的维护和维修: 主动关注, 系统化的流程和战略联盟可以共同为您节省时间和金钱
  • 精确的,值得信赖的金融类股: 我们的服务包括账单和收集评估, 及时管理应收及应付账款, 并编制月度财务报告
  • 严格遵守: 协会通过我们的合规政策和跟踪系统避免了代价高昂的错误和法律行动
  • 经验丰富、训练有素的专业团队: 业内没有其他物业经理得到我们的经理和员工所要求的密集培训, 拥有超过200门物业管理课程的图书馆
  • 组织和及时的行政职责: 我们的专业人员处理行政事务,例如记录和记录会议记录, 回应成员的问题和关注, 以及创建和分发时事通讯

不仅您的会员会对我们的物业管理服务感到满意, 你的董事会将有更多的时间专注于其他职责.

自有物业

房地产所有的(REO)财产(银行拥有的止赎财产, 政府机构或政府贷款保险公司)在全国几乎每个社区都能找到. 银行REO物业经常状况欠佳,需要维修和保养, 既要满足物业维护法的要求,又要保持物业的出售价值.

除了, 《乐虎国际注册》(ProTAFA)基本上给予承租人在有租约的情况下留在丧失抵押品赎回权房屋的权利, 迫使银行, 在某些情况下,还有个人投资者, 成为地主. 物业管理公司拥有与机构合作保护止赎房产和遵守ProTAFA的知识和经验.

商业地产

除了住宅物业,我们还可以经营商业物业.

商业地产建筑通常会有许多不同的租户, 例如, 一个购物广场可能只是一座建筑, 但经营着各种各样的企业——每个企业都有自己独特的需求.  作为物业管理公司, 我们不仅确保每个租户支付租金和其他费用,如水电费和CAM费用, 同时也要保证公用区域的及时维护. 与租客的谈判和商业物业的潜在问题可能是复杂的,但我们为能与业主保持和谐的关系而感到自豪, 还有房客.

我们的专业团队拥有丰富的现行法律知识和必要的专业知识,以处理您独特的商业物业.  我们亦准备经常进行物业检查,并直接处理日常维修事宜,以避免造成昂贵的费用及不便.